Administración de Airbnb en Medellín, a distancia desde el 10 %
Tienes un departamento o una casa en Medellín. Nosotros gestionamos tu anuncio de Airbnb en línea, tu equipo local se encarga de las llaves y la limpieza, y tú conservas la cuenta, las reseñas y los pagos.
Por qué los propietarios en Medellín trabajan con nosotros
Medellín es uno de los mercados de Airbnb más activos de Latinoamérica, con alta demanda de nómadas digitales y visitantes internacionales en El Poblado, Laureles y Envigado. Con tanta competencia, los detalles deciden: tiempo de respuesta, fotos, un check-in claro y precios que siguen la temporada.
Qué hacemos por tu anuncio
- Optimización del anuncio: título, descripción, orden de fotos y servicios
- Precios y calendario: tarifa por noche, estancia mínima y temporadas
- Comunicación con huéspedes en español e inglés, antes, durante y después de la estancia
- Coordinación con tu personal de limpieza y tu anfitrión local en cada reserva
- Marketing fuera de Airbnb y reservas directas si lo deseas
Cuánto cuesta
La administración del anuncio empieza en el 10 % de los ingresos por alquiler. La auditoría del anuncio y la estrategia de precios son gratuitas. Un coanfitrión suele cobrar entre el 10 y el 15 % y una empresa de gestión integral entre el 20 y el 30 %, así que te quedas con más de cada reserva.
Qué necesitas en el lugar
Trabajamos a distancia, así que necesitas una persona de limpieza y un contacto local en Medellín para las llaves y las urgencias. No contratamos personal de limpieza, pero lo coordinamos en cada estancia.
Preguntas frecuentes
¿Hay reglas especiales en Medellín? El alquiler temporal necesita el registro RNT y algunos edificios lo restringen. Consulta con tu administración y con un asesor local antes de publicar.
¿Estancias cortas o largas? Muchos anfitriones en Medellín prefieren estancias de dos semanas o más para tener menos rotación. Probamos ambas y nos quedamos con la que genera más.
¿Conservo mi cuenta de Airbnb? Sí. Entramos como coanfitriones, así que el anuncio, las reseñas y los pagos siguen siendo tuyos.